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10月唐山房产调查报告出炉 11月份房价会有可能下降吗?
2020-11-24 15:08:53 来源：楼盘网
11月份已经接近尾声，在唐山不管是已经买房，还是尚未买房的，都比较关注唐山的房价涨跌，近日相关的部门公布了10月份唐山房地产调查数据。下面我们一起来看看吧!
如上方市区商品房供应表格所示，10月份市区商品房供应量为9.8万㎡，环比下降了68%。这说明上月市区商品房供应量明显减少。不但如此，10月份市区商品房成交量为16万㎡，远远超出了供应量。按照上个月的情况来看，需求远大于供给，随着市区商品房供应量的减少，今年年尾很有可能会出现“好房难求”的情况。
按照全市成交均价来看，近几年来唐山房价一直在波动中上升。随着十四五“稳房价”政策的出台，唐山房价的波动幅度将有希望减小，整体上有机会随着市场经济稳步上升。这对于唐山购房者而言，这无疑是个好消息。
那么，在唐山买房究竟要怎么买?
1、不要随便相信广告。广告多少都会有夸大的成分，开发商为了更好地把房子卖出去，肯定会有一些营销包装，有些营销还会失实，所以一定要注意不要轻信广告。
2、买房要量力而为。买房子一定不要逞强，有多大能力就买多大房子，不要为了面子而买大房子，如果买房子的首付和月供不在自己的承受能力之内 ，将来会出现很多问题。
3、不要轻易缴纳定金。很多时候开发商在让客户签订协议的时候会要求交定金，这个时候一定要注意了，并非买房就一定要交定金，搞不好将来还可能会因为定金的事情而引起纠纷，所以应谨慎缴纳定金，尽量不要缴纳。
4、注意公摊面积是否合理。买房都是需要公摊面积的 ，这个时候一定要注意公摊的面积是否合理，一般高层的房子公摊面积会多一些，因为高层房子需要装电梯。
5、选择合适的户型。想要买到称心的房子，就一定要看房子的户型，阳光最好是照进客厅而不是卧室，要注意房子的朝向，一般两居户型的房子最好是选择南北朝向的。
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