2021.1.29

3月5日，温州乐清市将出让1宗商住地，起始价34380万元。

溢价58.42%，楼面价5220元/㎡，万固9.39亿元竞得金华金东区商住地。

保利以底价22.3亿元竞得佛山禅城区59亩商住地，楼面价7932元/㎡。

2021.1.28

绍兴上虞区商住地14.3亿元成交，楼面价14125元/㎡！

溢价49.98%，楼面价7799元/㎡！宁波慈溪市宅地4.38亿元成交。

2021.1.27

抚州黎川新城区90亩宅地2.28亿元成交，溢价26.15%。

天津主城区2宗宅地总揽金21.95亿元，金地、旭辉落子。

成都双流区2宗商用地总揽金17亿，新希望12.47亿元竞得1宗。

溢价29.96%，奥克斯20.3亿元竞得宁波北仑区商住地。

2021.1.26

北京市3宗宅地总揽金108亿元，合生47亿竞得大兴旧宫宅地。

杭州1月土拍落幕！绿城以28.77亿元包揽钱塘新区、余杭区宅地。

2021.1.25

70多家房企竞拍！苏州主城区5宗宅地总揽金68.92亿元。

德信9.09亿元竞得宁波江北区商住地，楼面价15865元/㎡。

信达地产：1月28日，信达地产发行27.7亿元公司债券，票面利率最高4.57%，发行期限5年。

保利地产：1月28日，保利地产发行25.3亿元公司债券。其中，品种一票面利率3.68%，发行期限为5年；品种二票面利率3.98%，发行期限为7年。

中交：1月28日，中交发行20亿元公司债券，票面利率3.69%，发行期限3年。

中国铁建地产：1月28日，中国铁建地产发行13亿元公司债券，票面利率3.78%，发行期限5年。

万科：1月28日，万科12.7亿元购房尾款ABS获深交所受理，承销商、管理人为国信证券股份有限公司。

新希望集团：1月28日，新希望集团发行10亿元短期融资券，票面利率3.8%，发行期限365天。

金科股份：1月27日，金科股份发行19亿元公司债券，发行期限4年，票面利率5.2%-6.2%。

美的置业：1月27日，美的置业拟发行本金总额不超过人民币15.20亿元的四年期或五年期公司债券。

华远地产：1月27日，华远地产发行15亿元公司债券，发行期限3年，票面利率4.50%。

大华集团：1月27日，大华集团发行10亿元公司债券，发行期限7年，票面利率5.8%。

深圳人才安居：1月27日，深圳人才安居发行10亿元公司债券，发行期限3年，票面利率3.69%。

宝龙实业：1月27日，宝龙实业发行4.4亿元超短期融资券，发行期限270天，票面利率5.7%。

保利集团：1月26日，中国保利集团有限公司3宗中期票据被交易商协会接受并获准注册，金额合计90亿元，发行期限2年。

陆家嘴：1月26日，陆家嘴50亿元中期票据获准注册，发行期限2年。

首创置业：1月26日，首创置业45.48亿元中期票据获准注册，发行期限2年。

蓝光发展：1月26日，蓝光发展32.5亿元中期票据获准注册，发行期限2年。

广东粤海控股：1月26日，广东粤海控股发行20亿元超短期融资券，票面利率2.60%，发行期限180天。

招商蛇口：1月26日，招商蛇口16亿元中期票据获准注册，发行期限2年。

华宇集团：1月26日，华宇集团发行12.08亿元资产支持专项计划，票面利率最高6.5%，发行期限19年。

万达商管：1月25日，万达商管128亿元小公募公司债券在上交所提交注册。发行期限不超过10年（含10年），可以为单一期限品种，也可以为多种期限的混合品种。

电建地产：1月25日，电建地产48.6亿元公司债券获深交所受理，发行期限不超过5年（含）。本次债券募集资金拟用于偿还公司债务，调整公司债务结构。

龙光控股：1月25日，龙光控股20亿元资产支持计划获上交所通过，原始权益人为深圳市龙光控股有限公司，计划管理人为长城证券。

金辉集团：1月25日，金辉集团17.5亿元资产支持计划获上交所受理，原始权益人为金辉集团股份有限公司，计划管理人为申万菱信（上海）资产管理有限公司。

华远地产：1月25日，华远地产拟发行15亿元公司债券，票面利率区间4.00%-6.00%，发行期限3年。

华发投控：1月25日，华发投控发行6亿元公司债券，票面利率4.06%，发行期限5年。

招商创融：1月22日，招商创融发行CMBS19.1亿元。其中优先A发行规模18.50亿元，发行利率5.00%；优先B发行规模0.50亿元，发行利率6.00%。

厦门国贸：1月22日，厦门国贸发行19亿元公司债券，发行期限5年，票面利率4.03%。

招商创融：1月22日，招商创融发行CMBS19.1亿元。其中优先A发行规模18.50亿元，发行利率5.00%；优先B发行规模0.50亿元，发行利率6.00%。

厦门国贸：1月22日，厦门国贸发行19亿元公司债券，发行期限5年，票面利率4.03%。

上海市财政局1月27日发文称，,自1月28日起，上海将继续作为试点城市，征收房产税。从2011年1月28日施行至今，上海对部分个人住房征收房产税已满10年。上海市财政局表示，根据《上海市行政规范性文件管理规定》，规范性文件的有效期自施行之日起一般不超过5年，原《关于本市开展对部分个人住房征收房产税试点若干问题的通知》经评估需继续实施。最新印发的《通知》仅对其中涉及税务机关及区县的表述进行了调整，文件名称、文件主要内容，均与原《通知》一致，未发生变化。据悉，2021年已经是《通知》第二次延期执行，在2016年，上海市财政局就发布过延期通知。

《宁波市关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》将于2021年2月23日起施行。根据《意见》总体目标，到2022年底，宁波将新增各类租赁住房不少于13万套（间），其中，新建、改建租赁住房不少于6.7万套（间），盘活闲置住房不少于6.3万套（间）；培育专业化住房租赁企业20家以上。《意见》明确通过五大举措增加租赁房源供给，其中提到，允许改建房屋用于租赁。在符合产业发展、结构安全、消防安全前提下，允许企业将闲置商业、办公、工业用房改建为租赁住房或职工宿舍，改建项目应按审批要求进行建设、消防验收和运营管理。改建项目的用水、用电、用气价格可以申请执行居民标准。闲置商办、工业用房改建为租赁住房的项目，持续运营应不少于5年，到期后可申请延期，如不继续经营，应恢复原有建筑功能。

1月27日，成都市住建局发布《关于严厉打击哄抬房价等违规行为 切实维护房地产市场正常秩序的通告》。通告称，坚决贯彻落实中央关于“房子是用来住的，不是用来炒的”精神，切实维护群众合法权益，对恶意扰乱房地产市场平稳健康发展的行为“零容忍”。通告指出，成都市个别小区业主成立房价沟通群扬言抱团涨价，涉嫌恶意炒作二手房价格，对成都市房地产市场平稳健康发展带来不良社会影响。1月25日，成都市住建局、成都市网信办对涉嫌组建微信群鼓动集体涨价、恶意炒作房价的当事人进行约谈并要求及时整改。

1月27日，杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步加强房地产市场调控的通知》，从住房限购、住房限售、税收调节和无房家庭认定标准及高层次人才优先购房政策等方面进一步加强调控。其中，通知称进一步加强住房限购，杭州市未满5年的，在杭州市限购范围内限购1套住房。将杭州市限购范围内住房赠与他人的，赠与人须满3年方可购买限购范围内住房；受赠人家庭须符合杭州市住房限购政策（不含遗赠）。